10月楼市成交延续9月低迷行情，供应显著缩量下-乐刷pos机

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克而瑞监测数据显示，10月楼市成交延续9月低迷行情，供应显著缩量下，新房成交同、环比齐跌，但降幅有明显收窄。举例来看，一线城市楼市成交小幅回升，10月整体成交新房283万平方米，环比上升4%，同比下降18%，较2019年同期增长24%。上海

、深圳楼市热度延续，成交面积环比上涨，较2019年同期增长均在四成以上。整体看，楼市在“从严”的政策调控下找到新的平衡，购房需求平稳释放。相比之下，二手房市场并未出现“银十”行情。以杭州、北京为代表的热点城市，甚至出现近一段时间的成交低点。机构监测数据显示，10月，杭州市区（不含临安）二手房成交2637套，创近20个月新低，二手房挂牌量却创下历史新高，达到15.7万套，仅10月挂牌就有1.8万套。中原地产首席分析师张大伟对中国证券报记者表示，杭州二手房比新房价格高，二手房热度一直不及新房。此次杭州二手房成交量创下近两年来的新低，一方面和信贷收紧有关，另一方面也和投资客入市积极性减退有关。挂牌量激增则说明，杭州楼市存在大量投资客户，证明了之前整个市场投资比例较高。另以北京地区为例，中原地产研究中心统计数据显示，北京“银十”成交整体惨淡，10月二手房住宅网签9340套，同比下降53.4%，环比下降25.7%，这也是北京二手房市场连续7个月成交量出现下滑。业内人士指出，由于不少地区新房价格低于二手房，所以很多新房采取现房或者准现房销售，导致销量整体好于二手房。